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[HUG] 임대보증금 보험 신청 시 제출 서류 (21년 2월부터 매입임대 일부 수정)

2021-02-03
조회수 1948

[HUG] 임대보증금 보험 신청 시 제출 서류




[민간매입임대주택]

 

1. 임대차계약서(안)

2. 기금융자내역확인(원)(소정양식) (기금대출이 있는 경우에 한함)

3. 공시가격 출력물
- 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 공시된 가액(준주택의 경우에는 「소득세법」에 따른 기준시가)
※ 공시가격이 없는 경우에는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자가 같은 법에 따라 산정한
  감정평가서 사본(공동주택은 세대규모별(기준층)로 1세대씩 감정평가)

4. 양도각서(소정양식)(월임대료 있는 경우에 한하며, 보증연장시 생략 가능)
- 양도각서에 임대사업자등록증 및 인감증명서를 첨부하여 간인후 확정일자를 받아야 함

5. 그 밖에 심사에 필요한 서류



[민간건설임대주택 및 분양주택 전부를 우선 공급받아 임대하는 민간매입임대주택]

 

1. 사업계획승인서(또는 건축허가서) 사본 및 임대조건신고서사본(임대주택을 공급 받는 자가 최초로 입주하는 주택에 한함)

2. 임대보증금보증 신청에 따른 확약서[소정양식]

3. 세대규모별 임대차계약서 사본

4. 기금융자내역확인(원)[소정양식] 또는 선순위 채권금액 확인(원)[소정양식]

5. 임대조건신고필증 사본(신고한 경우에 한함)

6. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자가 같은 법에 따라 산정한 감정평가서 사본

    - 공동주택은 세대규모별(기준층)로 1세대씩 감정평가

    ※ 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 공시된 가액(준주택의 경우에는 「소득세법」에 따른 기준시가를 말한다)에 

          국토교통부 장관이 정하여 고시하는 비율을 곱하여 산정한 금액이 있는 경우에는 생략 가능

7. 특별수선충당금 적립내역 통장 사본 또는 적립사실 확인서류(공사에 신탁등기 한경우에 한함)

8. 임대주택 양도각서(최초 발급 또는 서식이 개정된 경우에 한함)[소정양식]

9. 부동산매입확약서(매입 확약한 경우에 한함)[소정양식]

10. 금융거래정보제공동의서[소정양식]

11. 임차인모집계획안(「민간임대주택에관한특별법」 제42조에 해당하는 경우에 한함)

12. 그 밖에 심사에 필요한 서류




[그 밖에 심사에 필요한 서류]


① 개인 - 인감증명서 3~4부

            - 국세 지방세 완납증명 1부씩

            - 주민등록등본 1~2부

            - 신분증 사본 1부

       * 공동명의 사업자의 경우 공동 명의인의 서류도 필요.

 

② 법인 - 법인 인감증명서 3~4부

           - 법인 등기부등본 2부

           - 법인 국세 지방세 완납증명서 1부씩

           - 대표자 신분증 사본 1부 

         * 법인과 개인이 공동명의인 경우는 추가로

           개인 필요서류 - 인감증명서 3~4부

                                - 국세 지방세 완납증명 1부씩

                                - 주민등록등본 1~2부

                                - 신분증 사본 1부

 

③ 공통사항 - 세대별 등기부등본 1부씩

                  - 세대별 임대차계약서 사본 1부

                  - 임대사업자 거래 통장 사본

                  - 임대사업자 등록증 전체 사본 1부

                  - 감정평가서 원본 1부




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